Ninh Thuận chấn chỉnh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội

Thông tin đăng tải mở bán Dự án Nhà ở xã hội MK Central City khi dự án chưa được phép mở bán. Ảnh chụp màn hình.

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, trong thời gian vừa qua, Sở tiếp nhận nhiều trường hợp hộ gia đình, cá nhân gửi hồ sơ trực tiếp đề nghị xác nhận đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội để thực hiện thủ tục mua bán, chuyển nhượng, sang tên căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Đồng thời, hiện nay trên một số thông tin mạng xã hội phản ánh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội trái phép, không đúng đối tượng, không đúng mức giá được nhà nước phê duyệt…gây hoang mang dư luận xã hội ảnh hưởng đến tính minh bạch, công bằng và hiệu quả của chính sách hỗ trợ nhà ở xã.

Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội khẩn trương kiểm tra, rà soát việc giải quyết bán nhà ở xã hội sau khi được cơ quan chức năng có ý kiến đảm bảo theo danh sách đã duyệt. Đồng thời, chủ đầu tư báo cáo số liệu về danh sách căn hộ đã ký hợp đồng, số lượng căn hộ chưa giải quyết bán, cho thuê, cho thuê mua nhằm thực hiện theo đúng quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua lại nhà ở xã hội chuẩn bị 1 hồ sơ về việc xác nhận đối tượng, điều kiện nộp trực tiếp đến chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để xem xét từng hồ sơ đăng ký.

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định tại điều 76 và điều 78 của Luật Nhà ở và lập danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư trước khi nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng để xác định đúng đối tượng, điều kiện (thời gian tiếp nhận hồ sơ để xác định đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội trước ngày 15 của tháng).

Sở Xây dựng cũng đề nghị các Sở, ban, ngành, Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh thông tin rộng rãi đến công chức, viên chức, người lao động… về các dự án nhà ở xã hội, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nghiêm cấm hành vi mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện.

Theo ghi nhận của phóng viên, ngày 3/12/2024, nhóm facebook về bất động sản tại tỉnh Ninh Thuận có hơn 36.000 thành viên đã đăng thông tin việc mở bán căn hộ tại Dự án Nhà ở MK Central City – Khu đô thị mới Phủ Hà.

Tuy nhiên, ngày 5/12/2024, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, Sở đã nghiệm thu hạ tầng Dự án Nhà ở xã hội MK Central City. Về điều kiện mở bán của dự án, Sở Xây dựng đang thụ lý và chưa có văn bản.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Ninh Thuận, trên địa bàn tỉnh hiện có 3 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và đưa vào sử dụng gồm Nhà ở xã hội D7 – D10 (vốn ngân sách) với số lượng 240 căn; Nhà ở xã hội An Phú Thịnh số lượng 374 căn; Nhà ở xã hội Hacom Galacity số lượng 848 căn.

Ngoài ra, Ninh Thuận có 2 dự án nhà ở xã hội đang triển khai gồm Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải và Dự án Nhà ở xã hội MK Central City (thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà); một số dự án đang trong quá trình thực hiện hồ sơ pháp lý như Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2), Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Đầm Cà Ná, Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới bờ sông Dinh.