Giao dịch bất động sản quý I/2025 tăng 68% so với cùng kỳ

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng về báo cáo thực hiện việc công bố thông tin quý I/2025 về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, trong quý I/2025, trên địa bàn thành phố phát sinh giao dịch về đất nền là 1.124 nền, giao dịch về nhà ở riêng lẻ là 1.054 căn, giao dịch về căn hộ chung cư 13 căn hộ; với tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản là 3.231,552 tỷ đồng, tổng số thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản là 63,436 tỷ đồng (Số liệu tổng hợp báo cáo từ Chi Cục thuế khu vực XIX).

Như vậy, tổng lượng giao dịch bất động sản quý I/2025 đạt 2.191 giao dịch, tăng 68% so với cùng kỳ quý I/2024. Trong đó, lượng giao dịch về đất nền 1.124/875 nền, tăng 28%; lượng giao dịch về nhà ở riêng lẻ 1.054/410 căn, tăng 157%. Tuy nhiên, lượng giao dịch về căn hộ chung cư so với cùng kỳ quý I/ 2024 giảm 19% (cụ thể 13/16 căn hộ chung cư).

Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C, tọa lạc tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ.

So sánh với quý IV/2024, tổng lượng giao dịch bất động sản trong quý I/2025 giảm 29% (2.191/3.069 giao dịch). Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, điều này phản ánh hiệu ứng trên cơ sở cơ cấu tổ chức lại bộ máy hành chính nhà nước, sáp nhập các sở, ngành đã ảnh hưởng đến phần nào về nhu cầu giao dịch các loại hình bất động sản của thành phố giảm.

Về tình hình triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho biết, hiện thành phố có 7 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 3 dự án hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, 4 dự án đang triển khai thực hiện.

Về tình hình triển khai thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư, đến nay, tại TP. Cần Thơ chỉ có 1 hồ sơ đăng ký vay vốn để thực hiện Dự án nhà ở xã hội. Sở Xây dựng đã tham mưu, trình UBND thành phố công bố 1 dự án cơ bản đáp ứng đủ điều kiện và tiêu chí theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.