Lô đất bị “hét” giá 30 tỷ đồng/m2 nay chỉ còn 32 triệu đồng/m2

Sau 3 tiếng đồng hồ, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) đã đấu giá thành công 36 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Đây chính là nơi từng bị một nhóm đối tượng thông đồng, “hét giá” đất lên tới 30 tỷ đồng/m2.

Diện tích các thửa đất dao động từ 90 – 220,6 m2. Mức giá khởi điểm là hơn 9,1 triệu đồng/m2, cao hơn gần 7 triệu đồng so với phiên đấu giá trước. Khoản tiền đặt cọc mỗi lô từ 164 – 400 triệu đồng. 

Hình ảnh khu đất vừa được tổ chức đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Ảnh: Phan Thiên

Thay vì đấu giá tối thiểu 6 vòng như trước, phiên đấu giá mới đây đã được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp trong một vòng, bước giá là 100.000 đồng/m2. 

Kết quả, tất cả các lô đất đều đã tìm được chủ nhân. Mức giá trúng cao nhất được ghi nhận là 48,9 triệu đồng/m2 tại lô A17. Trong phiên đấu giá trước, thửa đất này bị “hét” giá lên tới 101 triệu đồng/m2. 

Đáng chú ý, ba thửa đất từng “bị” trả giá 30 tỷ đồng/m2, gồm các lô A12, A13, C6 nay chỉ có giá trúng lần lượt là 47,9 triệu đồng/m2; 47,6 triệu đồng/m2 và 32,2 triệu đồng/m2.  

Vào ngày 6/3, tại phiên tòa xét xử lưu động của Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội, bị cáo Phạm Ngọc Tuấn, người có vai trò chủ mưu, cố tình bỏ mức giá hơn 30 tỷ đồng/m2 để “phá ngang” phiên đấu giá đã bị tòa tuyên phạt 3 năm tù. Năm bị cáo là đồng bọn của Tuấn cũng bị tuyên án từ 12 tháng tù treo đến 30 tháng tù.

Theo lời khai, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá trúng chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2. Để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc. 

Cụ thể, tại vòng 4, nếu các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng/m2 thì vào vòng 5, họ sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng áp đảo. Sau đó, tới vòng 6, nhóm sẽ cùng thống nhất xin rút, không tiếp tục tham gia đấu giá. Mục đích là không để lô đất được đấu trúng.

Vào ngày 19/3, huyện Sóc Sơn sẽ tổ chức đấu giá 23 thửa đất ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội. 

Các lô đất có diện tích từ 89 – 200 m2, giá khởi điểm là 17,4 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt trước với từng lô đất là 311 – 698 triệu đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng.