Ninh Thuận có 3 dự án khu đô thị được phê duyệt nhưng chưa có nhà đầu tư

Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ là một trong 4 dự án khu đô thị hiện đang triển khai thi công trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Liên quan về đầu tư phát triển mới các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết “hiện còn 3 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa tổ chức đấu thầu, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư”. Các dự án này gồm Khu đô thị mới Khánh Hải; Khu đô thị mới Bắc Sông Ông; Khu đô thị mới Khánh Hải – Khu đất sân vận động cũ.

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cũng thông tin, Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc hiện mới đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm nhà đầu tư.

Trước đó, ngày 15/7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc. Sau đó, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển CYOUNG Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Ngoài ra, Ninh Thuận có 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư gồm Khu đô thị mới Phủ Hà; Khu đô thị mới Bờ sông Dinh; Khu đô thị mới Mỹ Phước; Khu đô thị mới Đầm Cà Ná.

Địa phương cũng có 4 dự án đang tiến hành thi công đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2); Dự án Khu dân cư Tháp Chàm 1; Dự án Khu dân cư Chí Lành và Khu dân cư Tân Hội.

Liên quan đến nhà ở xã hội, theo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận, đến đầu tháng 11/2024, diện tích sàn nhà ở xã hội của tỉnh tăng thêm là 29.748 m2 so với chỉ tiêu trong năm 2024 là 11.128 m2.

Một số dự án nhà ở xã đang triển khai gồm Dự án Nhà ở xã hội MK Central City thuộc dự án Khu đô thị mới Phủ Hà tại TP. Phan Rang – Tháp Chàm do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng MK làm chủ đầu tư.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 5.694,01 m2; diện tích đất xây dựng là 2.245,67 m2; tổng diện tích sàn (không gồm tầng hầm và mái) là 29,527,96 m2. Dự án với số căn hộ 350 căn đã được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng vào ngày 19/7/2024.

Về tiến độ, hiện nay, dự án đã hoàn thành phần cọc khoan nhồi, đang triển khai thi công phần móng và thân thô công trình.

Đối với Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải (quy mô 1.155 căn nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư hơn 1.136 tỷ đồng), xã Thành Hải, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, UBND tỉnh đã phê duyệt Danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật thực hiện dự án (Công ty cổ phần Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận). Hiện nay, Sở Xây dựng đang soạn thảo hợp đồng để đàm phán ký kết với nhà đầu tư.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng nhìn nhận, việc triển khai thực hiện đầu tư các khu đô thị, khu dân cư mới còn chậm; trong năm, dự kiến khởi công 3 Dự án Khu đô thị là Phủ Hà, Đầm Cá Ná, Bờ Sông Dinh.

Tuy nhiên, đến ngày 7/11/2024, Ninh Thuận chỉ có 2 dự án tiến hành khởi công; còn lại, Dự án Khu đô thị Bờ Sông Dinh chưa tiến hành triển khai thi công do còn vướng các công tác về pháp lý, giải phóng mặt bằng, ….

“Tham mưu xử lý và đôn đốc tiến độ các dự án đầu tư khu đô thị mới; tiếp tục phối hợp, đôn đốc chủ đầu tư các dự án khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh đẩy nhanh tiến độ theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt; hướng dẫn và hỗ trợ các chủ đầu tư hoàn thành các quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) đối với các khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh”, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết về giải pháp trong thời gian tới.