Thừa Thiên Huế tăng cường quản lý, ngăn chặn hành vi thổi giá bất động sản

Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Văn Phương vừa ký ban hành Chỉ thị số 22/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương tổ chức triển khai nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản hoặc phối hợp với các cơ quan, đơn vị khác khi có yêu cầu. Tiếp tục thực hiện Đề án chống thất thu thuế trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2025 theo chức năng và nhiệm vụ được giao.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế giao Công an tỉnh chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan thực hiện việc kiểm tra, giám sát các hoạt động giao dịch bất động sản, đảm bảo tuân thủ pháp luật. Phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi “thổi giá”, đầu cơ bất động sản, góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế bắt đầu có sự phục hồi trở lại vào thời điểm cuối năm 2024. Ảnh: Ngọc Tân

Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND cấp huyện kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

Chủ trì phối hợp với các địa phương xây dựng, quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Chủ trì phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản theo quy định và trên nền tảng Hue – S các dự án đầu tư bất động sản đang triển khai (tình hình thực hiện…); công bố thông tin cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch xây dựng; công bố công khai thông tin các sàn giao dịch bất động sản; các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản và công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Về phía Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế giao Sở này chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất UBND tỉnh các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh. Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng thuộc thẩm quyền rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Được biết, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế bắt đầu có sự phục hồi. Trong đó, quý III/2024 là thời điểm đánh dấu sự “ấm lên” của thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế.

Theo Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế cho biết, tính đến hết quý III/2024, lượng giao dịch bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế có sự tăng lên so với quý II cùng năm. Theo đó, tổng giá trị giao dịch bất động sản đến hết quý III/2024 đạt 279,243 tỷ đồng; tăng gần 150 tỷ đồng so với quý trước đó. Các giao dịch chủ yếu tập trung vào sản phẩm chung cư (65 căn) và nhà ở riêng lẻ (26 căn) tại các dự án khu vực TP. Huế và vùng lân cận.